大東 建 託 退去。 大東建託の退去についてです。退去時の立ち会いの交渉テクを教えて下さい!新築のアパートで、敷金2か月礼金1か月支払いましたがここでよくかかれているクリーニング代?は払わないといけないのでしょうか?

2017年大東建託退去立会い。費用は?家賃は日割り計算してくれるの?

大東 建 託 退去

記事の目次• 大東建託は2ヶ月の家賃滞納で強制退去を命じるが・・・ そもそも強制退去とは法的強制力をもって借家人を立ち退かせることで、冒頭で言いましたように執行するには裁判所に建物明け渡し請求を行って勝訴判決を受け、その判決を基に執行官立ち会いのもとで強制退去の執行をしなければなりません。 大東建託が単独で借家人に強制退去を迫ることはできないのです。 借家人の中にはこれを知らず強制退去に応じるかたも少なくありませんが、建物明け渡し請求の勝訴判決を受けていない大東建託の強制退去に、法的強制力がないことはよく理解しておきましょう。 2ヶ月滞納した際の大東建託の対応は任意行為 基本的に裁判所が建物明け渡し請求を認める最低条件は、大家と借家人との間にある義務と権利のバランスが崩壊したと判断された場合です。 大家 部屋を貸す義務を負う代わりに、家賃をもらう権利を得る• 借家人 家賃を支払う義務を負う代わりに、部屋を使う権利を得る つまり大家が借家人に対して強制退去を求めることができるのは、部屋を使うという権利を行使しているのに、その義務である家賃支払いを行わない場合が該当します。 そしてここでポイントとなってくるのが、その家賃の滞納期間です。 強制退去が認められるには最低でも3ヶ月以上の家賃滞納が継続した状態でないと、裁判所で勝訴判決を受けることは困難だと言われています。 しかし、大東建託が強制退去を求めてくるのは、家賃滞納が2ヶ月に差し掛かるころです。 この時点では大東建託の言うことに法的強制力はありませんし、仮に裁判所に建物明け渡し請求を行って勝訴判決を受けるにしても、ずっと先の話になります。 よって、家賃滞納が2ヶ月に差し掛かる際に大東建託が行っているのは強制執行ではなく、退去を求める任意行為となるのです。 大東建託は契約違反を盾に退去を求めてくるが・・・ 口調は厳しく、契約を盾に退去を求めてきますが、その実態はあくまでも「出て行ってくれませんか?」と退去を促しているだけで、何の強制力もありません。 それではなんで大東建託はこうも強気で退去を求めてくるのでしょう。 それは大東建託と交わした賃貸契約書の中に2ヶ月以上の家賃滞納が契約違反であり、契約解除や強制退去となる条件が記載されているからです。 大東建託は契約時に家賃滞納を契約違反とし、契約解除や強制退会を求める権利を持っているといるので、強気で強制退去を求めてきます。 ですがその権利だけで強制退去を行使することはできません。 大東建託がその権利を持っていたいとしても、強制退去をするには裁判所から建物明け渡し請求の勝訴判決を受ける必要があるからです。 しかも、その裁判所では家賃滞納が契約違反だとしても、その期間が2ヶ月では強制退去を認めることはありません。 ネット上で「どうすればいいのでしょうか?」といった借家人の困り果てた口コミや質問等が見られますが、この時点での大東建託の言うことには従う義務はないのです。 契約違反を盾に退去を求められても慌てないよう、この点をよく理解しておきましょう。 強制退去の法的措置を取るには? また裁判所に建物明け渡し請求を行ったとしても、すぐに判決が出るわけではありません。 裁判所への訴訟提議から最短でも5ヶ月という日数が必要になってきます。 よって、大東建託が借家人に強制退去を求められるのは、3ヶ月の家賃滞納が発しした翌月から最短5ヶ月後になるのです。 強制退去を実行するには最短でも5ヶ月位かかる 大東建託が強制執行の裁判所命令を得るためには、3ヶ月以上の家賃滞納が発生した後の訴状提議となるため、家賃滞納の開始時期から換算すると最低でも8ヶ月という期間が必要になってきます。 ですが大東建託は家賃滞納が2ヶ月となる月に、1ヶ月分の家賃支払いがなければ月末までの退去を求めてきます。 これに動揺してなんとか引越ししようとするかたも多いのですが、これは単なる大東建託の脅し文句であり、借家人は出ていく必要はないのです。 強制退去を求めるだけの家賃滞納を行っているわけではなく、裁判所から建物明け渡し請求の勝訴判決を受けているわけでもありません。 この点からも大東建託の言うことに、従う義務はないということは明白ですよね。 大東建託の求めに慌てて出て行こうとするかたも多いようですが、この時点では強制退去の対象となる3ヶ月間の家賃滞納とならないための対応を急ぐことが肝心です。 慌てず3ヶ月の家賃滞納となる、最初の滞納分の支払い算段をつけることに尽力するようにしましょう。 法的措置による強制執行までの流れ それでは参考までに実際に強制退去となるまでの流れを説明しておきましょう。 その流れは下記のとおりです。 家賃滞納の発生• 電話や手紙等での支払い催促• 内容証明郵便での請求書発送• 契約解除通知の発送• 裁判所へ建物明け渡し請求の申し立て• 建物明け渡し請求の訴訟開始• 建物明け渡し請求の勝訴判決• 裁判所へ強制執行の申し立て• 裁判所を介した立ち退き催促• 強制退去の執行 今回紹介したのは一般的な流れとなりますが、大東建託が裁判所に建物明け渡し請求を申し立てた場合も、これと大きな違いはないでしょう。 そして、ここで覚えておいてもらいたいのは、家賃の請求が内容証明郵便で届いた場合です。 内容証明郵便は郵便局が下記を証明してくれる郵便です。 誰が誰に対して送ったか• 郵便の内容• 発送日時• 受取日時 この内容証明郵便での家賃請求は1ヶ月程度では行われません。 裁判所への建物明け渡し請求を視野に入れた2ヶ月目以降に行われるのが一般的です。 裁判判決には大東建託と借家人のどちらに、お互いの義務と権利で成り立つ信頼関係を壊したのかが大きく影響してきます。 その点において家賃請求が行われているにもかかわらず、支払いが行われていない事実は大きな決め手となります。 強制退去とならないためにも、送られてきた時点でどうにか支払うことをおすすめします。 自立救済も違法行為! 家賃が支払えず借家人が大家から荷物ともども部屋から放り出された。 昔のドラマや時代劇ではこんな光景がよく見られましたが、今ではこのような大家の振る舞いは違法行為に当たります。 自分の奥さんが殺害されたからといって殺人犯を自分の手で殺害すれば、これは犯罪にあたりますよね。 それと一緒で法的手続きをとっていない、私的制裁はいくら権利があろうとも違法行為とされるのです。 自立救済とは? 自分の持つ権利を法的手続きのないまま、勝手に行使することを自立救済といいます。 自立救済と聞けばなんだか良い行いのようにも思えますが、近代の法治国家では自力救済禁止が原則です。 先ほど大東建託は賃貸契約書に2ヶ月の遅延が契約違反に当たり、契約解除や強制退去となる旨を記載することでその権利を持ち合わせているが、2ヶ月の家賃滞納で裁判所が建物明け渡し請求を認めることはないので応じる義務はないと説明しました。 これは大東建託の求めに応じる必要がない大きな理由となるのですが、その裏付けとなるのがこの自力救済が違法とされている点です。 大東建託は契約違反により借家人を契約解除、強制退去させる権利を持ってはいますが、その権利を法的手続きなしに行使することは自立救済に当たるため、裁判所から建物明け渡し請求の勝訴判決を受けるまでは勝手にその権利を行使することはできません。 大東建託が契約を盾に契約解除や強制退去を求めてきたとしても、裁判所建物明け渡し請求の勝訴判決を受けずにその権利を行使したのであれば、これは間違いなく自立救済という違法行為を犯していることになるのです。 大東建託のような大手が退去に応じないからといって、勝手に家財道具一式を部屋から持ち出し、借家人を締め出すなどという行為に至るとは考えられませんが、もしもそのような対応をとられた場合はすぐに警察に駆け込むことをおすすめします。 逆に借家人は大東建託を訴えることも可能! 先に言いましたように大東建託が自立救済に訴えることは考えられませんが、仮にそのようなことがあったとしたら借家人は大東建託を逆に訴えることができ、損害賠償請求を求めることもできます。 下記のような行為は立派な罪です。 何度も言うように大東建託のような大手ではこんな馬鹿な真似はしないでしょうが、権利があるからなんでもできるわけではないということはよく覚えておいてください。 大東建託で家賃滞納することのリスク ここまでは大東建託のいわれのない強制退去について説明してきましたが、ここからは大東建託の賃貸物件で家賃滞納することのリスクについて説明していきます。 大東建託がやっている2ヶ月での強制退去は合法的なものではありませんが、支払うべきものを支払わず、入居し続けている借家人に問題がないわけではありません。 よって、大東建託に限らず、契約で取り決めたことに違反すれば、借家人はそれなりのペナルティを負うことになります。 遅延損害金が発生する 家賃の支払いが期日通りに行われない場合、まず被ることになるペナルティが遅延損害金の発生です。 遅延損害金は年率14. 5の金利換算で1日ごとに発生します。 この金利は大東建託が管理する賃貸物件のオーナー意向や物件状態によるので、すべての賃貸物件で同じというわけではありませんが、一般的にはこの金利数値が設定されています。 それでは実際に強制退去を求められる2ヶ月の家賃滞納で、どれくらいの遅延損害金が発生するのかを下記条件で試算してみましょう。 家賃 100,000円• 滞納期間 60日• 金利 14. しかし、これは本来ならば支払う必要がないお金であり、1日支払いが延びるごとに遅延損害金は着実に増えていきます。 大したことがないなどと考えていては、その分、支払いも遅れる原因を作り出すことになるとを、併せて理解しておくようにしてください。 保証人に知られることへの影響 大東建託が管理する賃貸物件に入居する場合には、必ず保証人が求められます。 これは大東建託に限った話ではないので、賃貸物件を借りたことがあるかたならば、よく理解していることでしょう。 大東建託では下記のような保証人が求められます。 親、親族• 恋人や知人• 勤務先 社宅の場合• 保証会社 保証人にもよりますが、家賃滞納を知られたくないというかたは少なくないはずです。 勤務先に知られれば査定に響く恐れもありますし、それ以外の保証人にもバレれば借家人のいい加減さが露見してしまいます。 しかし、この中で最も注意しなければならないのは、保証会社に保証を請け負ってもらっている場合です。 特に最近は保証人不要を謳ってハウスリーブ株式会社の保証を勧めてくるケースが多く、保証人不要で契約するのが大半だという声もあるので、その際のリスクをよく理解しておく必要があります。 個人信用情報にも影響が! 大東建託で保証会社による保証を受ける際には、グループ会社のハウスリーブ株式会社の利用となりますが、この保証を受けている借家人は家賃延滞によって個人信用情報が傷ついてしまう可能性があるのです。 ハウスリーブ株式会社は借家人からの家賃支払いがなかった場合、滞納している家賃を大東建託に保証する役割を担っています。 これを代位弁済というのですが、この代位弁済は金融事故の1つに挙げられ、その記録は借家人の個人信用情報に記録されることになり、下記のような金融機関への申込審査は一切通らなくなってしまうのです。 金融機関への借入申込• 金融機関へのローン申込 この情報は完済したとしても完済後5年間保管されることになるので、ハウスリーブ株式会社が代位弁済してしまうと借家人は大きな痛手を被ることになります。 そして誤解してもらいたくないのは代位弁済が行われたからといって、家賃の支払い義務が無くなったわけではない点です。 代位弁済後はハウスリーブ株式会社に債権が譲渡され、それ以降もハウスリーブ株式会社から滞納分の返済請求が継続されます。 代位弁済のタイミングはおそらく強制退去の対象となる、3ヶ月以上の家賃滞納以降と考えられますが実情は定かではありません。 そうならないためにも、そして強制退会といいうハメに遭わないためにも、大東建託で3ヶ月以上となる家賃滞納だけは絶対に避けるようにしましょう。 最悪の場合、強制退去後、一括請求が求められることに・・・ 先ほど強制退去までの流れでも説明しましたが内容証明郵便による請求があれば、大東建託は裁判所へ建物明け渡し請求の申して立ての検討段階に入った合図です。 ここで請求に対する支払いを行えば事なきを得る可能性は高いのですが、この請求を無視すると次は契約解除通知が内容証明郵便で郵送されてきます。 もうこうなると裁判所に申し立てを行ったと考えていいでしょう。 家賃滞納は3ヶ月未満に抑えることが大きな分かれ道! ハウスリーブ株式会社の保証を受けている借家人は3ヶ月以上の家賃滞納は絶対に避けるべきと説明しましたが、これはほかの借家人にも同様に当てはまります。 通常、大家が借家人に強制退去を求めるのは3ヶ月以上の家賃滞納があった場合に限られますが、支払う意思がないと判断して契約解除通知と裁判所への申し立てを行う時期は大家さんの考え次第です。 事情を話せば半年待ってくれるケースも出てくるでしょう。 しかし、大東建託にそんな温情判断は期待できません。 むしろないといった方がいいでしょう。 よって、3ヶ月の家賃滞納が発生した時点で、裁判所へ申し立てが行われるくらい早い対応だと考えておくべきです。 強制退去が執行されるまでに最短5ヶ月の時間がかかるので、すぐに退去する必要はありませんが、大東建託からは契約解除され、滞納分の一括返済が求められることになります。 保証会社を利用した時のように滞納履歴が個人信用情報に記録されることはありませんが、1ヶ月分の滞納家賃も払えないのに、全ての滞納分を一括請求されても支払えるわけがありませんよね。 しかも支払わずにいると裁判所に差押の申し立てをされる可能性もあり、最悪、下記のような目に遭う可能性も考えられます。 給与差し押さえ• 資産差し押さえ となれば勤務先へ知られることになりますし、また保証人への支払請求が行われることにもなるので、人間関係が悪化する可能性も出てきます。 そんな最悪の事態とならないためにも、大東建託での家賃滞納は3ヶ月未満がリミットと考え、なんとか支払う手立てを見つけることをおすすめします。

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【実録】大東建託の退去費用はどれくらい?安く抑えるポイントも聞きました

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いや~引っ越しって大変ですね~! わたくし、実は人生で初めての引っ越しだったので、やらなきゃいけない手続きのこととか、準備しなきゃいけないことを忘れないようにと色々メモを取っていました。 引越し予定のみなさんに、引っ越しはココが大変だったな~とか、費用はこれくらいかかったよとか、参考になる情報をご紹介できればと思っています。 今回は 大東建託の物件の退去費用について、我が家のケースをご紹介します! 我が家は結婚してから5年8ヶ月、大東建託の物件に住んでいました。 住んでいる間に娘2人も生まれたので、子供たちがクロスを剥がしたり、マジックで壁に落書きしたこともあります^^; そんなわけで、ドキドキしながらの立会いとなりました。 実際にかかった退去費用の他に、大東建託の担当さんから聞いた「 退去費用の相場」や「 ココが劣化してると高くついちゃうよ!」というポイントもお伝えしますね^^ (とはいっても、地域や築年数、入居年数、担当者によっても差があるかもしれませんのでお許しを。 ) 目次• 退去費用50万って・・・ウソでしょ!? 来年、上の子が小学校に上がることもあり、2DKからもう少し広いところへ引っ越そうかという話になりました。 引っ越すとなると3大気になる費用が• 退去費用• 引っ越し業者費用• 敷金&礼金&前家賃 ですよね。 この中で特に怖かったのが退去費用。 というのも、旦那さんの知り合いに不動産関係の人がいるんですが、その人から 「大東建託の退去費用で30万ぐらいかかることもあるらしい」という情報を聞いた、と旦那さんが言うじゃありませんか! そして話に尾ひれがつき「最悪50万ぐらいかかるかもしれん・・・」と言い始める旦那。 「ご、50万!?そんなのちょっとしたリフォームじゃん!!」 退去費用が50万だなんて、周りで聞いたことがありません。 顔面蒼白になる旦那と私。 ネットで調べると、大東建託の物件ではありませんが、50万円の請求が来たという人が実際にいるみたいで、2人でさらに焦りました^^; とりあえず退去の連絡 そうはいっても、大東建託に退去の連絡をしなければ引っ越しは始まりません。 退去費用を貯めてから引っ越しを・・・なんて言っていたら、いつ引っ越しできるかわかりませんし^^; 旦那さんが大東建託に退去の連絡をしたら、数日後にこんな紙が送られてきました。 この書類によると、以下の費用は自己負担になるようです。 ルームクリーニング … 33,000円(1LDK~2DK)• 畳の表替え … 1畳4,500円• ふすまの張り替え … 1枚2,200円• 鍵の交換費用 … 鍵の種類で金額が異なる(我が家の場合は 10,000円) 我が家に畳とふすまはないので、その費用はかかりません。 ただ、クロスの汚れと、ある破損部分の修繕でいくらかかるんだろうというのが気になります。 ドアに穴が・・・ 退去費用でビビっていたのにはワケがあって、実は ドアに穴開けちゃってるんです! 旦那さんが子供の泣き声にイライラして、ハロゲンヒーターを蹴り上げたら、見事にドアにヒットしたという^^; もぉ~何やってくれてんですか!! 旦那さんが激しく後悔していたことは言うまでもありません。 大東建託に電話してそれとなく聞いてみても、「立会いの際に確認いたします」「事前のチェックはできません」と言われ・・・ そんなこんなで、なんとかして退去費用の概算がわからないだろうかと、旦那さんも調べまくっていたのでした。 (敷金+前払い家賃)-(ハウスクリーニング代+破損箇所の修繕代) 私も退去することになって初めて知ったんですが、大東建託だけじゃなくって、退去費用のトラブルというのは以前から多かったらしいです。 それを防ぐために、国が退去費用の一般的な基準を定めた、通称『』の存在がひとつの基準になっています。 もし、納得できない高額な退去費用を請求された時は「ガイドラインではこうなってますが…」と引き合いに出すと、退去費用を下げてくれるというウワサもあります。 が、 基本的には契約時の条件に従わなければいけないので、きちんと確認しておかなければいけないんですね。 気になる人は、入居時の契約書とガイドラインの両方を確認してみてください。 色々と参考になることが載っています。 あと、注意した方がいいのは タバコのヤニ汚れだそうです。 ヤニで部屋のクロスが汚れた場合は、 総張り替え&自己負担で費用が高くなるケースも多いので、 タバコを吸う人は絶対部屋の中で吸わない方がいいですとのことでした。 退去費用の相場は? 「みなさん退去費用はどれくらいですか?」と聞いてみました。 「部屋の広さによっても違ってきますけど、大体10~15万ぐらいが多いですね。 2階の部屋だったり、お子さんがいるご家庭だと20~30万ぐらいかかることもあります。 」と言われました。 ) 2階だと階段部分のクロスの張り替えも含まれるので、1階よりも高くなる傾向があるのだとか! この時ばかりは、1階は少し狭いけどよかったぁ~と思いました 笑 Q. フローリングの張り替えはいくら? フローリングに小傷が付いているのも気になったので、いくらなのか聞いてみました。 旦那さん調べによると、フローリング総張り替えで数十万というのを見たとか。 ホントかい! その方いわく 「総張り替えというのは、全面が1枚でつながってるタイプですね。 今は1枚ずつ分かれているタイプが多いので、1枚3,000円ぐらいですね。 」ということでした。 すると、 「火災保険入ってますよね?契約内容によっては保険が使えるかもしれませんよ。 」とのこと! 耳より情報ゲットです~! 破損したドアは火災保険を使って修繕できるかもしれません! 早速、旦那さんが保険会社に電話して「不注意で物をぶつけてドアを破損してしまったこと」「保険を使って修繕したい」ということを伝えました。 すると、 免責が3万円と言われました。 ということは、• 最低3万は自腹なんだから、3万円以内で収まるなら保険を使う意味がない 逆に• 3万を超える費用がかかるなら、保険使った方がマシ ということです。 ) 実際にドアの破損でいくらかかるのかは、立会いしてもらわないとわからないので、その金額次第で保険を使うかどうか決めようということになりました。 ついに立会い当日 ついに立会いの日がやってきました!! 予定よりも10分ほど遅れてきた担当の方。 ドキドキが高まるじゃありませんか>< まずは、部屋を見まわして、玄関付近からチェックし始めます。 見ている所は主に クロス(壁紙)と 建具(ドア、クローゼットなどの傷や開閉)です。 旦那さんも私もド緊張のため、一言もしゃべりません(笑) 担当の方はひと通り確認すると、今度は緑のテープを片手にまた部屋を巡回。 傷のあるところや張り替えるクロスに、ペタペタと緑のテープを貼っていきます。 床以外の、天井と前後左右の壁は緑のテープだらけになりました。 クロスはほぼ全面張り替えのようです>< 怖いよ~!! 子供がはがしたクロスにももちろんチェックが入りました。 今計算しますんで。 」とタブレットを操作する担当の方。 そして、会社に電話をかけて、壁や天井の面積も確認しているようです。 おそらく、クロス張替えの金額を計算しているのでしょう。 5分後ついに・・・ 見積もりが出ました! ドアの破損は 18,000円でできるということでした。 あとは金額が一番大きかったのは、やっぱりクロスの張り替え。 総張替えとなりましたが、 こちらが破ってしまったところは自己負担、 その他の変色などは経年劣化で自己負担なしになりました。 フローリングの傷は指摘されず、ホッと一安心。 指摘されたところは、キッチンのコンロ付近のパネルが少し焦げているところ。 (壁に隠れてますが、矢印の先の銀色パネルです) すみません金額は忘れてしまいましたが、そんなに高額ではなかったです。 費用の明細を確認したかったんですが、原状回復費用でまとめられています。 字が細かくて見にくいですが、大体このような内容になります。 【敷金】 94,000円 【前払家賃】 43,717円(52,340-8,623) 【預け金合計】 137,717円 【クリーニング費用】33,000円 【ドア破損修繕】 18,000円 【鍵交換】 10,000円 【クロス張替え他】 67,496円 【退去費用合計】 128,496円 【返還金額】 9,221円 費用を詳しく知りたい方は、担当の方に相談すると明細をいただけるかもしれません。 我が家の場合は、6月分の家賃のほとんどを退去費用に充当できたので、追加での支払いをしなくて済みました。 大東建託の物件 退去費用のポイント! それでは、我が家の経験から、大東建託の退去費用のポイントをまとめてみました。 ・ 建具の破損は請求金額が高くなります。 ・1階より 2階の方がクロス張替えなどの費用が高くなります。 (階段部分が含まれるため) ・フローリングの板を傷つけてしまった場合は、 1枚3000円ぐらいかかります。 ・水回り(お風呂・洗面台・台所)は、それほどチェックされませんでした。 ・クロスは、 破いたところは自己負担、その他に自然にできてしまった汚れや黄ばみは経年劣化で負担なしでした。 (5年8ヶ月入居してたので) ・敷金なしプランで入居した人は、退去時の出費が増えるので気を付けて! ・前払い家賃は、 日割り計算で退去費用に充当できます。 水回りは5年分の水アカ汚れやお風呂のパッキンのカビもありました^^;何か言われるよね…と思ったんですが、あまり念入りに見られることもなく終わりました。 きっと業者の方がキレイにクリーニングしてくれるんでしょうね。 というわけで、結局追加で支払うことなく、返金で終了しました。 でも、 住み始める時に敷金がなかったり、 2階に住んでいたり、 タバコを吸っていたりということがあれば、ある程度の出費は覚悟しておいた方がいいかもしれませんね。 心配事や費用の相談があれば、一度担当の方に相談してみてくださいね。 もしかしたら思わぬアドバイスが聞ける・・・かもしれません。 この記事が少しでもお役に立てたら嬉しいです。 それでは!.

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【実体験】大東建託の退去費用は高いのは本当か?実際に退去してみて思うこと。

大東 建 託 退去

アパートの退去方法で大東建託独特のものが幾つかあります。 一つはそのアパートを仲介してくれた不動産会社(大東建託各支店など)ではなく、 大東建託建物管理(株)という管理会社に退去の連絡をするということ。 これって、けっこう珍しいと思います。 私は賃貸アパート生活13年で5回の引越しを経験していますが、 仲介不動産会社以外に退去連絡をするというのは、大東建託が初めてです。 もうひとつ大東建託独特と思われる退去時の仕様として、 わりと築浅の物件に関しては、「リセットキー」の返還が必須だということです。 私が住んでいる大東建託のアパートの場合、 退去時にリセットキーというものを使用し、今まで使っていた鍵が鍵穴に合わないようにします。 よく仕組みは分からないのですが、そのリセットキーを使うと、 鍵の内部の溝が変化して、今までの鍵は使えなくなる構造らしいのです。 これを紛失するとエライ金額を取られますので、要注意です。 鍵そのものはたしか1~3千円で作ってくれますが、 リセットキーに関しては、3万円くらいするはずです。 入居時に「これだけは失くさないで下さいね」と念を押されますし、 入居時に渡されるしおりにも、リセットキーの管理場所がいちいち記載されています。 大東建託でアパートを退去する際に、余計な出費を抑えるためにも、 リセットキーの管理はしっかりしておいて下さい。 なお、これは大東建託に限ったことではありませんが、 敷金精算で不足分が生じた(支払いが生じた)場合は、簡単に鵜呑みにせずに、 とことん詳細を聞くようにしましょう。 これについては話が長くなるので、また別の機会にお伝えしたいと思います。

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